1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
千代田区
144.0万円/㎡
前年比+32.5%
サンビュー外神田
東京都千代田区外神田三丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 19戸 / SRC造
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3階 / 40.8㎡の場合
相場
4,605万円
112.9万円/㎡
3,236
4,149
5,062
5,975
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,062万円
101.7万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
サンビュー外神田
5,400万円（132.4万円/㎡）/ 3階 / 40.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 5,400万円 | 132.4万円 | 3階 | 40.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/16 | 3,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 33.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 99.4万円 | 9階 | 33.01㎡ | 2K | 北 |
| 2023/10/22 | 1,600万円 | 73.4万円 | 3階 | 21.81㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/05 | 1,770万円 | 81.2万円 | 3階 | 21.81㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 21.81㎡ | 1R | 北 |
| 2020/12/27 | 3,980万円 | 90.0万円 | 3階 | 44.22㎡ | 2K | 北 |
| 2020/12/17 | 2,990万円 | 90.6万円 | 4階 | 33.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 96.3万円 | 4階 | 33.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/03 | 2,990万円 | 90.6万円 | 4階 | 33.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/16 | 2,990万円 | 90.6万円 | 4階 | 33.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/10/23 | 3,180万円 | 96.3万円 | 4階 | 33.02㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 5,400万円 | 132.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/29 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 3,980万円 | 127.5万円 | 31.22㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ニューお茶の水 千代田区神田淡路町一丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 5,380万円 | 118.5万円 | 45.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ベルメゾン神田 千代田区神田須田町二丁目 | 神田駅5分 | 3,330万円 | 100.2万円 | 33.23㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2021/07/12 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 4,980万円 | 100.8万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 御茶ノ水ロイアルハイツ 千代田区神田猿楽町二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,198万円 | 122.2万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ノア大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 神田駅8分 | 5,480万円 | 127.1万円 | 43.13㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/06 | カーサ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 5,999万円 | 137.2万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 3,500万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、千代田区では32.5%上昇しています。