1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
千代田区
142.3万円/㎡
前年比+28.0%
サンビュー外神田
東京都千代田区外神田三丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 19戸 / SRC造
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3階 / 40.8㎡の場合
相場
4,605万円
112.9万円/㎡
3,236
4,149
5,062
5,975
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,062万円
101.7万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
サンビュー外神田
5,400万円（132.4万円/㎡）/ 3階 / 40.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 5,400万円 | 132.4万円 | 3階 | 40.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/16 | 3,680万円 | 111.5万円 | 5階 | 33.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/14 | 3,280万円 | 99.4万円 | 9階 | 33.01㎡ | 2K | 北 |
| 2023/10/22 | 1,600万円 | 73.4万円 | 3階 | 21.81㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/05 | 1,770万円 | 81.2万円 | 3階 | 21.81㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 21.81㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は129.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 5,400万円 | 132.4万円 | 40.8㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,780万円 | 141.3万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 140.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ウォークスルークローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、千代田区では28%上昇しています。